<\/p>\n
HKMO; TOK\u0130 taraf\u0131ndan iki g\u00fcn \u00f6nce sat\u0131\u015fa \u00e7\u0131kar\u0131lan Atak\u00f6y-Bak\u0131rk\u00f6y sahil \u015feridindeki arazinin ihalesi ve \u00f6zelle\u015ftirmeler \u00fczerine 26 Eyl\u00fcl 2008 tarihinde bir bas\u0131n a\u00e7\u0131klamas\u0131 yapt\u0131.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
<\/p>\n
1929’daki d\u00fcnya ekonomik bunal\u0131m\u0131n\u0131n etkisiyle devlet\u00e7i bir sanayile\u015fme modeli aray\u0131\u015f\u0131na giren T\u00fcrkiye Cumhuriyeti, bu y\u0131llarda planl\u0131 bir sanayile\u015fme s\u00fcrecine sahne olmu\u015ftur. 1930’lar s\u00fcresince uygulanan planl\u0131 sanayile\u015fme s\u00fcreci, II. Emperyalist Sava\u015f\u0131n yaratt\u0131\u011f\u0131 krizin etkisiyle, 1946 y\u0131l\u0131nda 7 Eyl\u00fcl Kararlar\u0131 olarak bilinen liberal tedbirlerle sona ermi\u015f ve Cumhuriyet tarihinin ilk b\u00fcy\u00fck deval\u00fcasyonuna gidilmi\u015ftir. B\u00f6ylece, bir anlamda liberalle\u015fme yoluyla d\u00fcnya ekonomisiyle b\u00fct\u00fcnle\u015fme s\u00fcrecine kap\u0131 a\u00e7\u0131lm\u0131\u015f, d\u0131\u015f yard\u0131m ve kredi aray\u0131\u015flar\u0131na s\u0131cak bir tav\u0131r tak\u0131n\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r. <\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
DP 1950 y\u0131l\u0131nda iktidar\u0131 teslim ald\u0131\u011f\u0131nda \u00f6zel te\u015febb\u00fcse dayal\u0131, devlet\u00e7ili\u011fi ret eden ve planlamaya \u00e7ok so\u011fuk bakan bir iktisadi kalk\u0131nma anlay\u0131\u015f\u0131na sahipti. 1961 Anayasas\u0131yla birlikte kalk\u0131nman\u0131n demokratik yollarla ger\u00e7ekle\u015ftirilebilmesi i\u00e7in kalk\u0131nma planlar\u0131n\u0131n haz\u0131rlanmas\u0131 h\u00fckme ba\u011flanm\u0131\u015f, planlama ve Devlet Planlama Te\u015fkilat\u0131 (DPT) Anayasal bir kurum h\u00fcviyeti kazanm\u0131\u015ft\u0131r. Bu y\u0131llardan itibaren karma ekonomik planlama anlay\u0131\u015f\u0131n\u0131n uygulanmaya ba\u015flad\u0131\u011f\u0131 g\u00f6r\u00fcl\u00fcr. <\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Kurulu\u015f yasas\u0131 DPT’yi planlar\u0131 haz\u0131rlama ve uygulamay\u0131 izleme d\u0131\u015f\u0131nda ara\u015ft\u0131rma, destek olma ve dan\u0131\u015fmanl\u0131k yapma gibi i\u015flevlerle yetkilendirmi\u015ftir. Kalk\u0131nma planlar\u0131n\u0131n daha \u00f6nceki planlama anlay\u0131\u015f\u0131 ve deneyimlerinden \u00e7ok farkl\u0131 oldu\u011funun da alt\u0131n\u0131 \u00e7izmek gerekir. Yaln\u0131zca kamu yat\u0131r\u0131m projelerini \u00f6ng\u00f6ren 1930’lardaki planlama anlay\u0131\u015f\u0131; ulusal ba\u011f\u0131ms\u0131zl\u0131\u011f\u0131 sa\u011flamak i\u00e7in ve kalk\u0131nman\u0131n ulusal kaynaklarla y\u00f6nlendirilmesini i\u00e7erirken, 1960’lardaki planlar d\u0131\u015f yard\u0131mdan yararlanman\u0131n arac\u0131 haline gelmi\u015ftir. 1970’ler s\u00fcresince de d\u0131\u015f bor\u00e7lardan dolay\u0131, 1960’larda uygulanan d\u0131\u015f yard\u0131m politikalar\u0131n\u0131n sonucu olarak d\u0131\u015fa ba\u011f\u0131ml\u0131l\u0131k artm\u0131\u015ft\u0131r. 70’li y\u0131llar\u0131n ikinci yar\u0131s\u0131nda ya\u015fan\u0131lan emperyalizmin kriziyle birlikte kapitalist ekonomik sistem yeni bir a\u015famaya ge\u00e7mi\u015f; IMF ve D\u00fcnya Bankas\u0131, \u00f6zellikle 1980’lerden sonra geli\u015fmekte olan bir\u00e7ok \u00fclkede kendi tasarlad\u0131\u011f\u0131 ekonomi politikalar\u0131n\u0131 dayatma sans\u0131 bulmu\u015ftur. Uygulat\u0131lan bu politikalar\u0131n \u00f6z\u00fcnde liberalle\u015ftirme, \u00f6zelle\u015ftirme, para ve maliye politikalar\u0131nda kontrol g\u00fcc\u00fcn\u00fcn baz\u0131 uluslar \u00fcst\u00fc kurumlara devredilmesi, yani k\u0131saca ulus devletin ekonomideki kalk\u0131nmac\u0131 rol\u00fcn\u00fcn tasfiye edilmesi olgusu bulunmaktad\u0131r. Geli\u015fmekte olan \u00fclkeler i\u00e7in kalk\u0131nma s\u00f6ylemi ve uygulamalar\u0131n\u0131n yerini k\u00fcresel pazara uyum sa\u011flama ideali almaktad\u0131r. Ulusal kalk\u0131nma planlamas\u0131 da bu s\u00fcre\u00e7te h\u0131zla \u00f6nemini kaybetmekte ve d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm ya\u015famaktad\u0131r. Bu \u00e7er\u00e7evedeki de\u011fi\u015fiklikler \u00fclkemizde de hayata ge\u00e7irilmektedir.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Neo-liberal politikalar\u0131n y\u00fckseli\u015fiyle, devlet bir yandan ekonomiden \u00e7ekilmeyi hedeflemekte, di\u011fer yandan ise sorumlulu\u011fu alt\u0131nda olmayan alanlarda bir \u00f6zel \u015firket gibi faaliyet g\u00f6stermektedir. Bu alanlardan biri olan imar alan\u0131 da rant kayna\u011f\u0131 olarak g\u00f6r\u00fclmekte olup, siyasiler s\u0131fatlar\u0131n\u0131 sermaye lehine kullanmakta bir sak\u0131nca g\u00f6rmemektedirler. Son d\u00f6nemlerde, Silivri ve Gaziantep’te ya\u015fanan belediye imar s\u0131n\u0131r\u0131 i\u00e7erisindeki ada ve parsel baz\u0131ndaki plan de\u011fi\u015fiklikleri ve siyasilerin kar\u0131\u015ft\u0131\u011f\u0131 r\u00fc\u015fvet olaylar\u0131n\u0131n ya\u015fanmas\u0131 siyasetin ranta alet edildi\u011fine \u00f6nemli bir kan\u0131t olu\u015fturmaktad\u0131r.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Siyasilerin devreye girmesiyle parsel ve ada baz\u0131nda yap\u0131lan plan de\u011fi\u015fiklikleri i\u0130e korunmas\u0131 gerekli tar\u0131m arazileri ile ye\u015fil alan, park, yol ve kent alanlar\u0131n\u0131n ticari alanlara d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcr\u00fclmesinin \u0130mar Kanununa ayk\u0131r\u0131l\u0131k i\u00e7erdi\u011fi, Kanunun 18. maddesine ve ilgili y\u00f6netmeli\u011fe uyumlu olmad\u0131\u011f\u0131 g\u00f6r\u00fclmektedir. <\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
H\u00fck\u00fcmet taraf\u0131ndan kamuya ait ta\u015f\u0131nmazlar\u0131n yerli ve yabanc\u0131 sermayeye sat\u0131lmas\u0131n\u0131 kolayla\u015ft\u0131racak yasalar paketinden son olarak 6 A\u011fustos 2008’de 5793 say\u0131l\u0131 kanun \u00e7\u0131kt\u0131. Daha \u00f6nce 5018 say\u0131l\u0131 kanunun ta\u015f\u0131n\u0131r ve ta\u015f\u0131nmaz edinmeyi d\u00fczenleyen 45.maddesi ile ta\u015f\u0131n\u0131r ve ta\u015f\u0131nmaz sat\u0131\u015f\u0131n\u0131 d\u00fczenleyen 46. maddesinde yap\u0131lan de\u011fi\u015fiklikle, devletin \u015firket gibi i\u015fletilmesi s\u00fcreci, TOK\u0130’nin i\u015flev de\u011fi\u015ftirip, kamu arazilerini ve kaynaklar\u0131n\u0131 sosyal konutlar yapmak yerine kar getirecek alanlara al\u0131\u015fveri\u015f merkezleri, i\u015f merkezleri yapmaya ba\u015flamas\u0131yla devam etmi\u015ftir. <\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Kanun, Toplu Konut \u0130daresi (TOK\u0130) ve \u00d6zelle\u015ftirme \u0130daresi’ne (\u00d6\u0130B) geni\u015f imar yetkileri veriyor. Resmi olarak tan\u0131mlanan g\u00f6revi sosyal konut \u00fcretmek olan (Toplu Konut \u0130daresi Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131) TOK\u0130’nin, yeni yasayla, kamuya ait gayr\u0131menkulleri ve kaynaklar\u0131 kullanarak, i\u015f merkezi, otel, al\u0131\u015fveri\u015f merkezi \u00fcreten bir in\u015faat firmas\u0131ndan fark\u0131 kalmayaca\u011f\u0131 a\u00e7\u0131kt\u0131r. As\u0131l amac\u0131 olan kamu yarar\u0131 ilkesi do\u011frultusunda dar gelirli vatanda\u015flara ucuz ve kaliteli konut \u00fcretmek i\u015flevinden uzakla\u015farak, l\u00fcks konut yat\u0131r\u0131mlar\u0131 ile \u00f6zel sermayeli bir \u015firket gibi i\u015fletilecektir. <\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Kamuya ait arazilerin sat\u0131\u015f\u0131nda son olarak g\u00fcndeme gelen giri\u015fim, \u0130stanbul’da Atak\u00f6y Kompleksinin 4 Eyl\u00fcl 2008 tarihinde a\u00e7\u0131k art\u0131rma usul\u00fc ile ihale etme planlar\u0131 yapmas\u0131 da TOK\u0130’nin d\u00f6n\u00fc\u015fen y\u00fcz\u00fcn\u00fcn a\u00e7\u0131k bir ifadesidir. <\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
S\u00fcrecin ilk ad\u0131m\u0131 olarak, DAT\u0130’ye 2038’e kadar kiralanan Atak\u00f6y’deki 139 bin 251 metrekarelik arsay\u0131 450 milyon YTL muhammen bedelle sat\u0131\u015fa \u00e7\u0131kan TOK\u0130 Atak\u00f6y Kompleksi Emlak Bankas\u0131’n\u0131n kapanmas\u0131yla birlikte Ziraat Bankas\u0131’na ge\u00e7mi\u015f daha sonra, Ziraat Bankas\u0131 taraf\u0131ndan TOK\u0130’ye sat\u0131\u015f\u0131 yakla\u015f\u0131k 90 Milyon dolara ger\u00e7ekle\u015fmi\u015ftir. \u0130stanbul Atat\u00fcrk Havaalan\u0131’ndan yakla\u015f\u0131k 5 km. mesafedeki kompleks, 1\/3’\u00fcn\u00fcn y\u00fcksek gelir seviyesinde 3 milyon ki\u015finin ya\u015fad\u0131\u011f\u0131 ve l\u00fcks konutlardan olu\u015fan Atak\u00f6y, Bak\u0131rk\u00f6y ve Ye\u015filk\u00f6y semtlerine hitap etmektedir. Komplekste, tamam\u0131 sat\u0131\u015fa dahil; Galleria Al\u0131\u015fveri\u015f Merkezi, Sheraton Hotel, D\u00fcnya G\u00f6z Hastanesi, Akaryak\u0131t istasyonu, Kapal\u0131 Otopark ve Yat Liman\u0131 Alan\u0131 bulunmaktad\u0131r.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Medya, bas\u0131n ve sivil toplum kurulu\u015flar\u0131 taraf\u0131ndan yap\u0131lan bask\u0131lar sonucu bu sat\u0131\u015ftan vazge\u00e7ilmi\u015ftir. Ancak, bu kez sat\u0131\u015f\u0131 yap\u0131lacak gayrimenkul\u00fcn yan\u0131ndaki parsel’in sat\u0131\u015f\u0131 g\u00fcndeme gelmi\u015ftir. TOK\u0130 neden bu \u00e7ok de\u011ferli yerleri sat\u0131\u015fa \u00e7\u0131karmaktad\u0131r? S\u00f6ylendi\u011fi gibi halka sosyal konut \u00fcretmek i\u00e7in mi yoksa l\u00fcks konut, rezidanslar vb. yap\u0131m i\u015flerine kaynak sa\u011flamak i\u00e7in mi yada ekonomik bir \u00e7\u00f6k\u00fc\u015f i\u00e7erisinde oldu\u011f\u0131 i\u00e7in mi?<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Ba\u015fbakanl\u0131k Toplu Konut \u0130daresi (TOK\u0130) taraf\u0131ndan iki g\u00fcn \u00f6nce 650 milyon YTL muhammen bedelle sat\u0131\u015fa \u00e7\u0131kar\u0131lan Atak\u00f6y-Bak\u0131rk\u00f6y sahil \u015feridindeki 124 bin 980 metre karelik arazinin ihalesinde, en y\u00fcksek teklifi 850 milyon YTL ile Simpa\u015f-Kat Turizm Gayrimenkul A.\u015e. Ortak Giri\u015fimi verdi. Teknik bir aksilik \u00e7\u0131kmazsa bu alan\u0131 Simpa\u015f istedi\u011fi gibi kullanacak. Yani bir kamu alan\u0131n\u0131 \u00f6zel-kamuya kapal\u0131- bir alan haline “yasal” yollardan getirmi\u015f olacak.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Bu “yasal” yollar kamuoyunun zihnindeki \u015f\u00fcpheleri gidermemektedir. Daha \u00f6nce \u00f6zelle\u015ftirme kapsam\u0131nda sat\u0131lan arazilerde sat\u0131\u015f sonras\u0131nda daha y\u00fcksek kar getirecek \u015fekilde yap\u0131 yo\u011funlu\u011fu ve kat y\u00fcksekli\u011fi de\u011fi\u015fikli\u011fine y\u00f6nelik plan de\u011fi\u015fikli\u011fi s\u0131k\u00e7a ya\u015fanan bir durum olmu\u015ftur. Dolay\u0131s\u0131yla TOK\u0130 taraf\u0131ndan sat\u0131\u015fa \u00e7\u0131kar\u0131lan Atak\u00f6y’deki arazinin sat\u0131\u015f\u0131ndan sonra plan de\u011fi\u015ftirilerek emsal de\u011feri artt\u0131rmaya gidilir mi sorusu ak\u0131llara gelmektedir. Mevcut plana g\u00f6re baca dahil \u00e7at\u0131 y\u00fcksekli\u011fi 20 m.’yi ge\u00e7emeyektir d\u00fczenlemesine ve 1991 tarihinde belirlenen k\u0131y\u0131-kenar \u00e7izgisindeki yakla\u015fma mesafelerine uyulacak m\u0131d\u0131r? Mevcut planda yer alan plan notlar\u0131na g\u00f6re K\u00fclt\u00fcr ve Tabiat Varl\u0131klar\u0131n\u0131 Koruma Kurulu karar\u0131 uyar\u0131nca korunmas\u0131 gereken d\u00f6rt eski yap\u0131n\u0131n ak\u0131beti ne olacakt\u0131r? En y\u00fcksek teklifi veren Simpa\u015f hangi ortakl\u0131klarla araziyi kullanacak? Sessiz sedas\u0131z yabanc\u0131 bir ortakla i\u015fbirli\u011fi i\u00e7erisine girecek mi? Bu g\u00fczelim arazi de dolayl\u0131 olarak yabanc\u0131lara verilmi\u015f olacak m\u0131? K\u0131y\u0131 Kanunu, Yabanc\u0131 Yat\u0131r\u0131mlar Kanunu ve Turizmi Te\u015fvik Kanunu gibi kanunlar en g\u00f6zde ve de\u011ferli arazilerin yabanc\u0131 ve yerli sermayeye sat\u0131\u015f\u0131 i\u00e7in mi de\u011fi\u015ftirilmektedir? T\u00fcm bu sorular\u0131n yan\u0131tlanmas\u0131, kamuoyunun bilgilendirilmesi demokrasinin gere\u011fidir.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Harita ve Kadastro M\u00fchendisleri Odas\u0131 olarak, kar marjlar\u0131 olduk\u00e7a y\u00fcksek olan gayrimenkul sat\u0131\u015flar\u0131n\u0131n kamusal fayday\u0131 yok ederek, kentleri ya\u015fanmaz hale getirdi\u011finden hareketle sorular\u0131 \u00e7o\u011faltmaya devam edece\u011fiz ve bu sorular\u0131n takip\u00e7isi olaca\u011f\u0131z. <\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
<\/p>\n
TMMOB<\/span><\/span><\/p>\n Harita ve Kadastro M\u00fchendisleri Odas\u0131<\/span><\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \nHKMO; TOK\u0130 taraf\u0131ndan iki g\u00fcn \u00f6nce sat\u0131\u015fa \u00e7\u0131kar\u0131lan Atak\u00f6y-Bak\u0131rk\u00f6y sahil \u015feridindeki arazinin ihalesi ve \u00f6zelle\u015ftirmeler \u00fczerine 26 Eyl\u00fcl 2008 tarihinde bir bas\u0131n a\u00e7\u0131klamas\u0131 yapt\u0131.\n\u00a0\n","protected":false},"author":5,"featured_media":40571,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[2010],"tags":[],"class_list":{"0":"post-406","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-basin-aciklamalari"},"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/eonmeet.com\/pol\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/406","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/eonmeet.com\/pol\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/eonmeet.com\/pol\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eonmeet.com\/pol\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eonmeet.com\/pol\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=406"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/eonmeet.com\/pol\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/406\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eonmeet.com\/pol\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40571"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/eonmeet.com\/pol\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=406"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/eonmeet.com\/pol\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=406"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/eonmeet.com\/pol\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=406"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}